Son yıllarda yabancı yatırımcılar KKTC’nin iyi bir yatırım değeri taşıyıp taşımadığını merak ediyor. Her geçen gün artan emlak değeri ve yabancı yatırımcılar tarafından tercih edilmesi bunun en büyük nedeni. KIbrıs, yaşamsal avantajlarının yanı sıra çok önemli yatırım değeri taşıyor. Bu makalede Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmak isteyenler için farklı alanlarda bilgi vereceğiz.
KKTC Hakkında Özet Bir Bilgi
Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmak konusuna geçmeden önce ülke hakkında özet bir bilgi paylaşmak doğru olacaktır. Akdeniz’in en büyük 3. adası olan Kıbrıs, turizm ve eğitim sektörlerine dayalı ekonomik yapısıyla her geçen gün büyümeye devam ediyor.
Suç oranlarının düşük olması ve sıcakkanlı Akdeniz kültürüne sahip olması nedeniyle Kıbrıs’a yerleşmek isteyenler tarafından sıklıkla tercih ediliyor. Yılın yaklaşık 9 ayını (300-320 gün aralığında) güneşli geçirmektedir ve bu nedenle yıl boyunca ziyaret edilen yerlerden biridir.
Rakamsal olarak ifade etmek gerekirse, KKTC yaklaşık 350 bin nüfusa sahip. Ancak yıl içerisinde bir milyonunun üzerinde turist Kuzey Kıbrıs’ı ziyaret ediyor. Ayrıca her yıl 120 bin üzerinde öğrenci öğrenim amacıyla geliyor. Kıbrıs, her geçen gün artan kiralık ve satılık emlak talebi nedeniyle gayrimenkul yatırımcılarının da ilgisini çekmektedir.
Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı Yapmak Mantıklı mı?
KKTC, birçok Avrupa ve Akdeniz ülkesine göre uygun fiyatlı emlak sunması nedeniyle oldukça avantajlı. Kıyaslarsak Avrupa ülkelerinden satın alacağınız bir gayrimenkul yerine Kıbrıs’ta denize yakın 2 villa satın almanız mümkün. Kıbrıs satılık ev fiyatları genellikle döviz üzerinden belirleniyor. İngiliz Sterlini’nin yaygın olarak kullanıldığı KKTC’de yatırım yapacağınız gayrimenkul, enflasyon karşısında değer kaybetme riskini en aza indiriyor. Kıbrıs’ta yatırım yapmanın avantajları hakkında bilgi almak için Kıbrıs’ta Ev Almanın Avantajları sayfamızı ziyaret edin.
Tüm bunların yanı sıra yabancı emlak yatırımcılarının tercih etmesindeki en büyük sebep emlak amortisman süresinin kısa olması. Kuzey Kıbrıs ile benzer ülkelere bakıldığında bu süre 25-50 yıl arasında seyrediyor. Ancak KKTC’nin ortalama emlak amortisman süresi 8-12 yıl arasında yer alıyor. Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmak, kısa sürede emlak değerini geri kazanmak anlamına geliyor. Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı yapmak hakkında daha fazla bilgi almak için Kıbrıs Emlak Rehberimizi ziyaret edebilirsiniz.
Kimler Kıbrıs’ta Yatırım Yapıyor?
Dünyanın neresinden olursa olsun herkes Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alabiliyor. KKTC’de dünyanın pek çok yerinden yatırımcının olduğunu söylemek mümkün. Ancak ağırlıklı olarak İngiltere, Danimarka, Norveç, İsveç, Almanya, Rusya, Kanada ülkelerindeki yatırımcılar tarafından tercih ediliyor. Birçok yatırımcı, tatil amacıyla gelip daha sonradan gayrimenkul satın alıyor. Yatırım amacı dışında burada yaşamak isteyenlerin gayrimenkul satın alması da sıklıkla karşılaşılan bir durum.
Kıbrıs’ta yatırım yapan yabancılar Girne, Gazimağusa ve İskele’yi tercih ediyor. Bu şehirler emlak değerinin her geçen gün yükselmesi ve kısa sürede amortisman sağlaması nedeniyle ilk sıralarda yer alıyor. Konu hakkında daha fazla bilgi almak için
Kıbrıs’ta Yatırım Yapan Yabancılar ve Tercih Ettiği Bölgeler makalesine göz atabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı Kazanç Sağlar mı?
Potansiyel yatırımcılar Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmanın kazanç sağlayıp sağlamayacağını sıklıkla merak ediyor. Bunun en büyük sebeplerinden birisi Kıbrıs’ı tanımamak iken bir diğer sebebi ise farklı ülkelerde emlak yatırımı yapıp istediği kazancı elde edememek.
Yazımızın başında da bahsettiğimiz gibi Kıbrıs emlak fiyatlarının düşük olması ve kısa amortisman süresi sağlaması nedeniyle oldukça avantajlıdır.
Kıbrıs’ta ev almak mantıklı mı? sayfasında, KKTC’de gayrimenkul yatırımının hangi alanlarda avantajlı olduğundan bahsetmiştik.
Neden Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı Yapmalısınız? sorusuna en iyi yanıtları o sayfada inceleyebilirsiniz.
KKTC’de Gayrimenkul Yatırımı Yaparken Nelere Dikkat Etmeliyim?
Kıbrıs’ta Yatırım için Ev Alacakların Bilmesi Gereken Her Şey makalesinde KKTC’de emlak yatırımı yapmak isteyenler için bazı detayları vermiştik. Ancak Kıbrıs’ta ilk kez gayrimenkul yatırımı yapıyorsanız ve KKTC hakkında bilginiz yoksa bu süreci yalnız yürütmenizi tavsiye etmeyiz. Her ne kadar yabancıların Kıbrıs’ta ev alma süreci kolay gibi görünse de, yanlış bir karar yatırımınızı tehlikeye düşürebilir. İşinde uzman bir gayrimenkul danışmanı sizin için bu süreci oldukça kolaylaştırır.
Dilerseniz sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bizimle iletişime geçerek ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden faydalanabilirsiniz.